海晏县自然资源和林业草原局：海晏县不动产登记服务再升级抵押登记预转现服务实行

为认真贯彻落实党中央、国务院“放管服”改革精神，进一步提升不动产登记便利度，促进营商环境优化，推动高质量发展，聚焦抵押登记预转现办理服务，切实增强房地产开发企业和贷款购房人的满意度和获得感。近日，海晏县自然资源确权登记服务中心针对以往各开发小区开发商、贷款购房人和银行的需求，正式开展抵押登记预转现服务——购房人和银行将以往购房时办理的不动产预告登记和预抵押转为正式抵押业务，同时给购房人办理不动产登记证书。

以往，购房人通过办理预告登记和预抵押业务，取得相应的抵押贷款用于购买房屋。在办理完此业务后，必须在还清此抵押贷款的前提下才能办理不动产登记证书。

现如今，海晏县自然资源确权登记服务中心推出了抵押登记预转现服务后，购房人可将以往申请办理的预告登记和预抵押业务，申请抵押登记预转现业务。不动产登记中心通过选取不动产登记平台中“国有土地转移+房屋转移+抵押首次”业务，由抵押银行出具同意办理抵押登记预转现和提供预抵押登记证明等资料，从而实现抵押登记预转现业务，同时一并办理开发商和购房人的转移登记业务，给购房人办理不动产登记证书。

此次推行的抵押预转本业务是我县推出的又一创新举措，旨在加速落实营商环境优化，防范信贷风险。此项业务的实行，标志着海晏县不动产登记服务再升级。通过不动产登记平台登记材料整合、流程再造压缩，以站在申请人的角度上，即把预抵押转正式抵押，又为购房人在未还清抵押贷款的同时率先取得不动产登记证书，提供了全方位的服务，全力打造了不动产登记“服务优、流程优、时效优”的品牌形象。